Banque & transfert de fonds
Ouvrir un compte bancaire en Israël
Non-résident, futur Olé ou acheteur d'un bien : un avocat et notaire francophone prépare votre dossier, certifie vos documents et vous accompagne auprès de la banque.
Être accompagnéOuvrir un compte en Israël depuis l'étranger n'est pas compliqué en soi. Ce qui bloque, ce sont les détails : une pièce qui manque, une traduction non certifiée, ou un virement dont la banque ne comprend pas l'origine.
Me Jordan Aaron Zaghdoun, avocat au Barreau d'Israël et notaire, travaille au quotidien avec les banques israéliennes et les conseillers en crédit immobilier. Il vous accompagne en français, de la constitution du dossier jusqu'aux premiers virements.
Le cabinet est à Jérusalem et accompagne des clients de toute la France, de Belgique, de Suisse et du Canada, pour des projets partout en Israël.
Pour qui ?
Vous achetez un bien
Un compte en Israël est presque indispensable pour payer le vendeur selon l'échéancier du contrat, régler les taxes et, si besoin, obtenir un crédit immobilier (mashkanta).
Vous préparez votre alyah
Ouvrir le compte avant l'arrivée permet de transférer une partie de vos fonds à l'avance et d'être opérationnel dès les premiers jours.
Vous êtes non-résident
Résident en France, en Belgique, en Suisse ou au Canada : vous pouvez ouvrir un compte de non-résident pour gérer un bien, des loyers ou des investissements en Israël.
Comment se passe l'ouverture
Choix de la banque et du type de compte
Selon votre projet (achat, alyah, location, placement), nous vous orientons vers la banque et l'agence adaptées, parmi les banques avec lesquelles le cabinet travaille au quotidien.
Préparation du dossier
Passeport, justificatif de domicile, déclarations fiscales (FATCA / CRS) et surtout justificatifs de l'origine des fonds : nous vérifions chaque pièce avant qu'elle soit transmise à la banque.
Certification des documents
En tant que notaire, Me Zaghdoun peut certifier conformes les copies et traductions exigées par la banque, sans démarche supplémentaire de votre côté.
Ouverture et premiers virements
Rendez-vous en agence lors d'un séjour, ou démarches à distance lorsque la banque le permet. Nous coordonnons ensuite le calendrier des virements depuis l'étranger avec votre projet.
Ce qui peut bloquer
Le virement bloqué
Les banques israéliennes appliquent strictement la loi contre le blanchiment. Un virement important sans justificatif clair de l'origine des fonds peut être retenu plusieurs semaines, et mettre en retard un paiement prévu au contrat.
Le dossier incomplet
Un document manquant, non traduit ou non certifié, et la banque suspend l'ouverture. Préparer le dossier en amont évite les allers-retours, surtout quand vous êtes à l'étranger.
Le mauvais statut
Compte de résident, de non-résident ou de nouvel immigrant : le statut a des conséquences sur les frais, la fiscalité et l'accès au crédit. Il doit être cohérent avec votre situation réelle.
La décision d'ouvrir un compte appartient à la banque, selon ses propres procédures. Le cabinet prépare et présente votre dossier pour mettre toutes les chances de votre côté.
Vos questions
Peut-on ouvrir un compte en Israël sans y habiter ?
Oui. Les banques israéliennes ouvrent des comptes de non-résidents. Les conditions et les documents demandés varient d'une banque à l'autre : nous vous indiquons ce qui sera exigé dans votre cas avant de commencer.
Faut-il se déplacer en Israël ?
Cela dépend de la banque et de votre profil. Certaines démarches se font lors d'un passage en agence, d'autres peuvent être préparées ou réalisées à distance. Nous organisons le dossier pour que le rendez-vous, s'il est nécessaire, soit le plus court possible.
Quels justificatifs d'origine des fonds prévoir ?
Selon la provenance de l'argent : acte de vente d'un bien, relevés d'épargne, avis d'imposition, bulletins de salaire, acte de donation ou de succession… Le but est de pouvoir retracer l'origine de chaque somme importante transférée.
Le cabinet peut-il m'aider pour le crédit immobilier ?
Oui. Dans le cadre de l'accompagnement de A à Z, nous travaillons avec les banques et des conseillers en crédit immobilier pour l'ouverture du compte, la négociation du prêt et la coordination avec la signature du contrat d'achat.