דיני מקרקעין

מומחיות אסטרטגית לאבטחת השקעותיכם בנדל"ן בישראל

דיני מקרקעין בישראל דורשים מומחיות טכנית ומשפטית מעמיקה. כל עסקה, כל חוזה, כל התדיינות מחייבים גישה קפדנית ובקיאות מוחלטת במציאות המקומית.

משרד זגדון עורכי דין מלווה את לקוחותיו בכל שלבי פרויקטי המקרקעין — מהייעוץ הראשוני ועד לסגירה המלאה — כדי להבטיח ביטחון משפטי מלא.

תחומי המומחיות שלנו במקרקעין

01

ניהול וליווי עסקאות מכר

רכישה ומכירה

אנו הופכים את תהליך הרכישה או המכירה לבטוח ושקוף.

בדיקות נאותות (Due Diligence): בחינה מעמיקה של מצב הנכס בטאבו, ברשות מקרקעי ישראל וברשויות התכנון

ניהול משא ומתן: גיבוש הסכמי מכר המגנים על האינטרסים שלכם וממקסמים את תנאי העסקה

ליווי רישומי: טיפול מלא בהעברת הזכויות, רישום הערות אזהרה וסגירת העסקה מול כל הגופים הרלוונטיים

02

מיסוי מקרקעין ואופטימיזציה פיננסית

חיסכון ותכנון מס

המומחיות הייחודית של המשרד במיסוי מקרקעין חוסכת ללקוחותינו סכומי עתק.

תכנון מס שבח ורכישה: ניצול פטורים והטבות מס לתושבי ישראל ותושבי חוץ

מיסוי השקעות: בניית מבנה משפטי חכם המפחית את נטל המס בטווח הארוך

03

ליטיגציה וניהול סכסוכי נדל"ן

ייצוג נחוש בבתי המשפט

הגנה על זכויותיכם בכל שלב של הסכסוך.

ליקויי בנייה ואיחור במסירה: תביעות מול קבלנים בגין הפרות חוזה ופגמים בנכס

פירוק שיתוף: פתרון סכסוכים מורכבים בין יורשים או שותפים במקרקעין

סכסוכי שכנים ודיירים: ניהול משברים בבתים משותפים ובפרויקטים של התחדשות עירונית

04

נדל"ן מסחרי והסכמי שכירות

תשתית חוזית יציבה

ליווי עסקים ובעלי נכסים בבניית יחסים חוזיים מוצקים.

ניסוח חוזי שכירות מורכבים: הבטחת בטוחות, ערבויות ומנגנוני יציאה

הגנה על זכויות משכירים ושוכרים: טיפול במקרים של הפרת חוזה או צורך בפינוי מושכר

05

הגנה על נכסים ועיקולי מקרקעין

ניהול משברים מול נושים

ניסיון עשיר בהגנה מהירה ואפקטיבית על נכסים בסכנה.

מניעת עיקולים: הגנה משפטית מהירה על נכסים בסכנה

ביטול הגבלות: עבודה מול לשכות ההוצאה לפועל והבנקים להסרת חסמים מעל הנכס

06

ליווי משקיעים ותושבי חוץ

הגשר הישראלי-צרפתי

אנו משמשים כ"גשר" עבור משקיעים דוברי צרפתית ואנגלית הפועלים בישראל.

ניהול נכסים מרחוק: ייצוג מלא של המשקיע מול הרשויות בישראל

מבנה משפטי אופטימלי: התאמת ההשקעה לצרכים הפיננסיים והאסטרטגיים של הלקוח

שאלות ותשובות

כל מה שצריך לדעת על נדל"ן ומקרקעין בישראל

הפרויקט שלכם זקוק לביטחון משפטי?

אל תתפשרו על פחות ממומחיות אסטרטגית. משרד זגדון עורכי דין כאן כדי להבטיח שההשקעה שלכם תעמוד על קרקע יציבה.